Apartamento en venta en 2309 S Cypress Bend Drive 515, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26067312
2309 S Cypress Bend Drive 515, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas increíbles desde cada ventana
- Hermosa unidad de esquina actualizada y lista
- Gran ubicación junto al club, centro de fitness, canchas de tenis/pickleball y dos piscinas
- Pago completo de la evaluación por el vendedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Agua, agua en todas partes!!!
¡Vistas increíbles desde cada ventana!!
¡Hermosa unidad de esquina actualizada!!
¡Esta unidad se ve genial! Ventanas y puertas de impacto!
¡Actualizada y lista para un nuevo propietario!
¡Si necesita amueblada, los muebles son negociables!
¡Solo trae tu cepillo de dientes!
Gran balcón con pantalla y convenientemente ubicado junto al club, centro de fitness, canchas de tenis/pickleball y dos piscinas!
¡La evaluación ha sido pagada en su totalidad por el vendedor!
La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 670 y un pago inicial mínimo del 15%. No se permite alquiler durante dos años.
Se permite una mascota de hasta 40 libras, o dos mascotas pequeñas con un peso combinado de 40 libras.
La cuota de mantenimiento de 1707.06 se paga trimestralmente e incluye el pago del seguro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$239,900.00
Precio original en que se listó:
$239,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$239.9
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Cypress Bend Condo l en 2309 Cypress Bend Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
22 de agosto de 2026 4:29 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Balcón, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Área Común, En el exterior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
7
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,996.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2309 S Cypress Bend Drive 515, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$153,840.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,707.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Escriturado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
A
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS BEND I-A CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
CYPRESS BEND CONDO ASSOCIATION 1
Nombre de la asociación 2:
PROTECTIVE OF CYPRESS BEND
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CYPRESS BEND
Teléfono de la asociación:
954-971-1340
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
670
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS BEND I-A CONDO UNIT 515B BLDG 3 PER CDO BK/PG: 5315/38
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494203aa0870
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Timber Lakes Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
22 de agosto de 2026 4:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de agosto de 2026 4:29 pm
Última modificación registrada:
22 de agosto de 2026 5:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX First
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
Cypress Bend
Número de Calle:
2309
Número de la Unidad:
515
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 57.3''
Longitud:
W81° 50' 52.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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