Dúplex en venta en 7358 SW 7360 23rd Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12015788
7358 SW 7360 23rd Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en una ubicación privilegiada de Miami
- La propiedad cuenta con dos unidades separadas: una de 3 dormitorios y 2 baños, y otra de 2 dormitorios y 1 baño
- Ambas unidades tienen layouts funcionales y abundante luz natural
- La propiedad incluye estacionamiento en el sitio para los residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Miami. Esta casa de dos unidades de una sola planta está idealmente situada en Coral Way, cerca de Westchester, con acceso conveniente a autopistas principales, compras, restaurantes y escuelas. La propiedad cuenta con dos unidades separadas: una unidad de 3 dormitorios y 2 baños y una unidad de 2 dormitorios y 1 baño, ambas con layouts funcionales y abundante luz natural. Ambas unidades están actualmente ocupadas por inquilinos, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler para los inversores. La propiedad incluye estacionamiento en el sitio para los residentes. Excelente oportunidad de poseer una propiedad que produce ingresos en un área de alquiler de alta demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7358 SW 7360 23rd Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
