Casa en venta en 2224 SW 61st Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12064581

📍 2224 SW 61st Avenue, Miami, FL 33155

$799,567.00
3 Dorm.
2 Baños
1,471 Sqft / 136.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
  • Cocina de chef con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • Patio cubierto y jardín trasero vallado para una vida al aire libre sin problemas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La elegancia turnkey en el corazón de Miami. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños remodelada ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. Rediseñada pensando en el comprador de hoy, la casa cuenta con un plano de piso abierto y luminoso, ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación LED empotrada, molduras de corona y acabados de diseñador de arriba a abajo. La impresionante cocina de chef es el centro de la casa, con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, dos hornos de pared, una campana de extracción elegante, una isla grande con enfriador de vino incorporado y asientos generosos, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. La amplia suite principal ofrece un baño actualizado y un vestidor, mientras que los dormitorios secundarios proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Ambos baños han sido remodelados con acabados intemporales. Disfrute de una vida interior y exterior sin problemas con puertas francesas que conducen a un patio cubierto y un jardín trasero vallado, perfecto para reuniones de fin de semana o tranquilas noches en casa. El garaje para un auto terminado con pisos de losa ofrece flexibilidad adicional como gimnasio, taller o almacenamiento extra. Situada de manera ideal en el corazón de Miami, a solo minutos de Coral Gables, la Universidad de Miami, el Hospital Infantil Nicklaus, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas importantes, tiendas, restaurantes y parques, esta casa combina una ubicación privilegiada con una verdadera oportunidad de mudarse sin necesidad de reformas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,567.00
Precio original en que se listó: $799,567.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $543.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,471 Sqft / 136.66 m²
Área Construida: 1,825 Sqft / 169.55 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,516.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2224 SW 61st Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL WAY PARK SEC B
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL WAY PARK SEC B PB 11-41 LOT 4 BLK 6 LOT SIZE 40.000 X 143 OR 20449-0984 06/2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040120100213
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:04 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 61st
Número de Calle: 2224
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 59.1''
Longitud: W81° 42' 18.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa