Casa en venta en 2224 SW 61st Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12064581
2224 SW 61st Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
- Cocina de chef con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Patio cubierto y jardín trasero vallado para una vida al aire libre sin problemas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La elegancia turnkey en el corazón de Miami. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños remodelada ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y conveniencia. Rediseñada pensando en el comprador de hoy, la casa cuenta con un plano de piso abierto y luminoso, ventanas y puertas a prueba de impacto, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación LED empotrada, molduras de corona y acabados de diseñador de arriba a abajo. La impresionante cocina de chef es el centro de la casa, con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, dos hornos de pared, una campana de extracción elegante, una isla grande con enfriador de vino incorporado y asientos generosos, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. La amplia suite principal ofrece un baño actualizado y un vestidor, mientras que los dormitorios secundarios proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Ambos baños han sido remodelados con acabados intemporales. Disfrute de una vida interior y exterior sin problemas con puertas francesas que conducen a un patio cubierto y un jardín trasero vallado, perfecto para reuniones de fin de semana o tranquilas noches en casa. El garaje para un auto terminado con pisos de losa ofrece flexibilidad adicional como gimnasio, taller o almacenamiento extra. Situada de manera ideal en el corazón de Miami, a solo minutos de Coral Gables, la Universidad de Miami, el Hospital Infantil Nicklaus, el Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas importantes, tiendas, restaurantes y parques, esta casa combina una ubicación privilegiada con una verdadera oportunidad de mudarse sin necesidad de reformas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2224 SW 61st Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
