Casa en venta en 88835/88845 Old Highway, Tavernier, FL 33070 con MLS-A12015811
88835/88845 Old Highway, Tavernier, FL 33070
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran extensión de terreno con 480 pies de frente al agua
- Incluye una mansión moderna de 8,200 pies cuadrados con 5 dormitorios y 6 baños completos
- Cuenta con un estanque protegido con amarre, elevador de barcos y acceso a aguas profundas
- La propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo futuro y flexibilidad a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oferta de dos parcelas en la prestigiosa Millionaire's Row en Tavernier, 88835 y 88845 Old Highway presentan una oportunidad extraordinaria para poseer uno de los compuestos frente al mar más extensos y versátiles de las Upper Keys. Abarcando múltiples acres con 480 pies de frente al agua, la propiedad combina una privacidad excepcional, un acceso a la navegación de primer nivel y un notable potencial de desarrollo futuro. En 88845 Old Highway, una mansión moderna recién construida de 8,200 pies cuadrados muestra 5 dormitorios, 6 baños completos, 2 baños medio, acabados de diseñador, tecnología inteligente para el hogar, una piscina al estilo de un resort de 120 pies y un estanque protegido con amarre, elevador de barcos y acceso a aguas profundas. Complementando la mansión principal, la parcela adyacente en 88835 Old Highway abarca más de 3 acres adicionales e introduce una capa rara de flexibilidad y valor a largo plazo. La propiedad incluye una residencia renovada de 3 dormitorios completada en 2022, un TDR transferible que permite la construcción futura de una residencia principal sustancialmente más grande, un lote adicional edificable y un barranco natural exuberante que mejora la privacidad y la exclusividad. Juntas, este compuesto excepcional ofrece una mezcla sin igual de vida de lujo, potencial de inversión y flexibilidad futura en uno de los entornos frente al mar más codiciados de las Florida Keys.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 88835/88845 Old Highway, Tavernier, FL 33070, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
