Casa en venta en 2349 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12015813
2349 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa está completamente actualizada y lista para mudarse
- La propiedad cuenta con un lote con portón de 9,050 pies cuadrados de tamaño sobredimensionado
- La casa tiene un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto de huracán nuevas, y un acceso de concreto y pisos de losa con estacionamiento para 4 coches
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y un jardín trasero grande con espacio para entretenimiento, piscina o expansión futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa completamente actualizada y lista para mudarse se encuentra en un lote con portón de tamaño sobredimensionado de 9,050 pies cuadrados. Esta propiedad espaciosa cuenta con un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto de huracán nuevas, y un acceso de concreto y pisos de losa con estacionamiento para 4 coches, y baños bellamente actualizados con inodoros nuevos y acabados modernos. La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad. La disposición es abierta y funcional con abundante luz natural. El jardín trasero es grande con mucho espacio para entretenimiento, piscina o expansión futura. La zonificación permite la construcción de un segundo piso, lo que ofrece un excelente valor y potencial de inversión futuro. La casa está convenientemente ubicada cerca de Aventura, playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. La casa actualmente genera más de 7,000 dólares al mes en ingresos por alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2349 NE 173rd Street, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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