Apartamento en venta en 17555 Atlantic Boulevard TS6, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12095034

📍 17555 Atlantic Boulevard TS6, Sunny Isles Beach, FL 33160

$725,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,141 Sqft / 106.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista al Intracoastal y al atardecer
  • Balcón privado de gran tamaño y piscina climatizada
  • Amenidades completas: spa, gimnasio, valet 24 horas, conserje y seguridad
  • Ideal para inversión o residencia principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PERFECTO PARA INVERSIONISTAS - SE PERMITE ALQUILER A CORTO PLAZO!

Disfrute de la vida costera en King David, un condominio boutique en el corazón de Sunny Isles Beach, con la playa justo al otro lado de la calle.

Esta residencia muy bien mantenida ofrece 2 dormitorios, 2 baños, 1,141 pies cuadrados de espacio habitable y un balcón privado de gran tamaño con vistas al Intracoastal, a la ciudad y a un hermoso atardecer.

Lavadora y secadora en la unidad, además de estacionamiento con valet para dos vehículos.

Las amenidades incluyen una piscina climatizada, spa, centro de fitness, valet 24 horas, conserje y seguridad.

Una sinagoga Chabad en la planta baja ofrece acceso conveniente a servicios y celebraciones de feriados judíos.

El mantenimiento incluye televisión por cable, internet de alta velocidad, agua, alcantarillado y control de plagas interior.

Camina a restaurantes, tiendas, Publix, Milam's Market y parques cercanos.

El centro comercial Aventura Mall y Bal Harbour Shops están a pocos minutos en coche.

Una excelente opción para residencia principal, escapada vacacional o propiedad de inversión.

El vendedor ocupa la propiedad; las visitas requieren un aviso de 24 horas.

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $635.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,141 Sqft / 106.00 m²
Área Construida: 1,141 Sqft / 106.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 16
Número de unidades en la comunidad o edificio: 88
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,525.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17555 Atlantic Boulevard TS6, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $896.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: KING DAVID OF SUNNY ISLES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KING DAVID OF SUNNY ISLES CONDO UNIT TS6 UNDIV 0.96425% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23121-4231 COC 23474-2277 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110720660

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 8:41 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 8:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Continuum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Atlantic
Número de Calle: 17555
Número de la Unidad: TS6
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 20.3''
Longitud: W81° 52' 39.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12095034 Ver Propiedad en inglés MLS# A12095034
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