Casa en venta en 4581 NW 95th Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12015905

📍 4581 NW 95th Avenue, Sunrise, FL 33351

$500,000.00
4 Dorm.
1 Baños
1,485 Sqft / 137.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 1 baño en un barrio tranquilo del sur de la Florida
  • Pisos de losa en toda la propiedad para una apariencia elegante y fácil de limpiar
  • Patio privado con pantalla para disfrutar del aire libre en cualquier momento del año
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora casa de 4 dormitorios y 1 baño ubicada en un barrio tranquilo del sur de la Florida. Llena de luz natural, la casa ofrece un ambiente brillante y acogedor en toda la propiedad. Disfrute de la vida al aire libre desde el patio privado con pantalla, perfecto para relajarse, recibir invitados o disfrutar de la vida en la Florida durante todo el año. El amplio patio trasero proporciona mucho espacio para actividades al aire libre y reuniones. Características adicionales incluyen un garaje para un automóvil y una ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.64
Precio de Cierre: $393,000.00
Transacción cerrada el: 21 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,485 Sqft / 137.96 m²
Área Construida: 1,842 Sqft / 171.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,652.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4581 NW 95th Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SPRINGTREE LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGTREE LAKES 79-12 B POR OF TR 39 DESC AS COMM AT NE COR OF SAID TR 39,SWLY 527.19 TO POB,CONT SWLY 113.44,SLY 5,SELY 133.19 TO P/C,NLY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494117160090
Zonificación: RM-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seven Oaks Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 95th
Número de Calle: 4581
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 51''
Longitud: W81° 43' 18.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015905 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015905
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