Casa adosada (townhouse) en venta en 5952 NW 25th Place 234, Sunrise, FL 33313 con MLS-A12015911

📍 5952 NW 25th Place 234, Sunrise, FL 33313

$280,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,520 Sqft / 141.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • La renta mensual proyectada es de hasta $3,600
  • La cocina moderna cuenta con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad se encuentra cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y centros de empleo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para mudarse y completamente renovada, esta amplia casa de pueblo de 1,440 pies cuadrados cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños, ideal para propietarios o inversionistas por igual. La renta mensual proyectada es de hasta $3,600, lo que ofrece un fuerte potencial de flujo de caja. Disfrute de la comodidad de un dormitorio en el primer piso, mientras que el dormitorio principal en la planta superior incluye dos vestidores. La cocina moderna cuenta con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La lavadora y secadora en la unidad añaden comodidad diaria. Situada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y centros de empleo, esta propiedad está perfectamente posicionada para venderse rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $184.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 6:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,520 Sqft / 141.21 m²
Área Construida: 1,520 Sqft / 141.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro, Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,034.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5952 NW 25th Place 234, Sunrise, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE TOWNE PREFERRED 4
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE TOWNE PREFERRED 4 CONDO UNIT 234 PER CDO BK/PG: 5512/227
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494126BK0290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawnwood
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 6:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 5 de julio de 2026 1:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jorge M Del Pino
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 5952
Número de la Unidad: 234
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 27.3''
Longitud: W81° 46' 7.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12015911 Ver Propiedad en inglés MLS# A12015911
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