Apartamento en venta en 2613 NW 47th Terrace 202, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12029916
2613 NW 47th Terrace 202, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad privada con jardines bien mantenidos
- Pisos de losa en toda la propiedad y iluminación empotrada moderna
- Cocina completamente renovada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a piscina comunitaria, clubhouse, área de juegos y estacionamiento para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No busque más, tiene la oportunidad de ser propietario de una casa con valor. Esta unidad fue valorada en 240 mil dólares pero no se pudo cerrar. Una residencia actualizada de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en las muy deseables Colonias, una comunidad privada con asociación de propietarios conocida por sus jardines bien mantenidos, techos de teja de barril atractivos y excelentes comodidades. Entre para descubrir nuevos pisos de madera en toda la propiedad, complementados por iluminación empotrada moderna que crea un ambiente brillante y acogedor. La cocina completamente renovada está diseñada para impresionar, con encimeras de cuarzo elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y mucho espacio para cocinar y entretener. Los baños han sido actualizados con gusto con accesorios y acabados negros contemporáneos, agregando un toque sofisticado a la casa. Disfrute de la vida interior y exterior con un patio cerrado espacioso, perfecto para el café de la mañana, la relajación de la tarde o recibir invitados durante todo el año. Los residentes de Colonias 1 disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, clubhouse, área de juegos y abundante estacionamiento para visitantes. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vida comunitaria. No pierda esta oportunidad excepcional de ser propietario de una casa hermosamente actualizada en uno de los barrios más buscados de la zona. Compre con mi prestador de crédito aprobado con solo el 10 por ciento de pago inicial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2613 NW 47th Terrace 202, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
