Casa en venta en 11980 S Aviary Drive, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12016009

📍 11980 S Aviary Drive, Cooper City, FL 33026

$799,888.00
5 Dorm.
3 Baños
2,858 Sqft / 265.52 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y puertas de armario blancas nuevas
  • Patio trasero privado con piscina resurfaseada y vistas tranquilas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de agua actualizada con piscina en la comunidad muy deseable de Rock Creek en Cooper City. Situada en un lote de tamaño extra, esta residencia espaciosa ofrece 5 dormitorios, 3 baños completos y un gran ático que puede servir fácilmente como un 6to dormitorio, oficina o habitación para invitados. Rock Creek es conocida por sus escuelas de alta calificación, calles arboladas, parques y atmósfera familiar. El plano de piso abierto y luminoso presenta techos abovedados, abundante luz natural y vistas impresionantes de la piscina y el agua desde las áreas principales de vivienda. Diseñada para una vida cómoda y entretenida, la casa ofrece espacios de vivienda amplios, pisos de losa y un flujo interior-exterior sin interrupciones. La cocina actualizada incluye encimeras de granito, puertas de armario blancas nuevas y un espacio de preparación generoso. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero que cuenta con una piscina resurfaseada de 2026 Diamond Brite, una cubierta de piscina de concreto estampado, un pabellón cubierto, un jardín cercado y vistas tranquilas al agua. La suite principal espaciosa ofrece varios vestidores y un baño en suite actualizado. Un dormitorio en el primer piso y un baño completo proporcionan flexibilidad para los invitados, los suegros o la vida multigeneracional. Características adicionales incluyen persianas de huracán de acordeón, aire acondicionado de 2018, calentador de agua de 2026, techo de 2006, pintura interior fresca y almacenamiento abundante. Los residentes disfrutan de tarifas de HOA bajas más acceso a parques, comodidades del club, centro de fitness y áreas de juegos. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y recreación al aire libre. Lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,888.00
Precio original en que se listó: $799,888.00
Precio de Cierre: $783,000.00
Transacción cerrada el: 28 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,858 Sqft / 265.52 m²
Área Construida: 3,408 Sqft / 316.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,964.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11980 S Aviary Drive, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $96.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: ROCK CREEK PHASE TWO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCK CREEK PHASE TWO 104-34 B LOT 50 BLK 42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514001033030
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: M.a. Milam K-8
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de mayo de 2026 5:03 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Aviary
Número de Calle: 11980
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 59.2''
Longitud: W81° 41' 34''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016009 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016009
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