Casa en venta en 10211 Caracas Street, Cooper City, FL 33026 con MLS-A12031128
10211 Caracas Street, Cooper City, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos en la comunidad Embassy Lakes de Cooper City con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y madera de cerezo brasileño en los dormitorios
- Cocina actualizada con electrodomésticos de 2023 y 2025, y dos despensas de tamaño extra
- Paquete de mejoras de bajo mantenimiento, incluyendo techo nuevo en 2019, aire acondicionado en 2021 y calentador de agua en 2017
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el interior de la comunidad Embassy Lakes de Cooper City, con portón y entrada vigilada, esta impecable residencia de dos pisos ofrece lo que los compradores están buscando: 4 dormitorios, 2.5 baños, un verdadero dormitorio principal en la planta baja, un garaje para 2 coches y una lista de mejoras de llave en mano, todo por menos de 700.000 dólares. La luz del sol llena las áreas de estar, terminadas con pisos de losa en el espacio principal y la cocina, y rica madera de cerezo brasileño en los cuatro dormitorios. La cocina actualizada cuenta con una cocina de inducción de 2023, un refrigerador de 2023, un lavavajillas de 2025 y dos despensas de tamaño extra. Los techos de maíz de palomitas de maíz han sido eliminados, y los techos lisos, la iluminación empotrada y los accesorios de baño mejorados mantienen el interior limpio y actualizado. Esta residencia ha sido verdaderamente cuidada: el techo fue reemplazado en 2019, el aire acondicionado en 2021 y el calentador de agua en 2017. La entrada y las puertas traseras de impacto, más las persianas anti huracán en cada ventana, significan una protección total contra tormentas y una mitigación del viento que gana créditos de seguro máximos. Los nuevos canales de hojas de 2025 y un sistema de riego delantero completan el paquete de bajo mantenimiento. En la parte trasera, un patio cerrado privado en tres lados hace que la vida al aire libre sea fácil durante todo el año en una calle tranquila. Embassy Lakes significa comodidades de estilo de resort a pocos pasos: piscina, centro de fitness, tenis y pickleball, clubhouse, biblioteca y un calendario de eventos completo, todo detrás de puertas vigiladas. Ubicada en un barrio muy transitado y zonificada para tres escuelas de Cooper City con calificación A: Embassy Creek Elementary, Pioneer Middle y Cooper City High.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10211 Caracas Street, Cooper City, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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