Oficina Almacén en venta en 188 188, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12016052
188 188, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de venta de almacén establecida con aproximadamente $715,000 en inventario incluido en la venta
- Concepto excelente con fuerte potencial de crecimiento en el mercado de reventa de contenedores de alta demanda
- Incluye todo el equipo, accesorios, estanterías y maquinaria operativa
- Alquiler mensual bajo de solo $1500
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de venta de almacén establecida con aproximadamente $715,000 en inventario incluido en la venta. Excelente concepto con fuerte potencial de crecimiento en el mercado de reventa de contenedores de alta demanda. Todos los equipos, accesorios, estanterías y maquinaria operativa están incluidos. El alquiler mensual bajo de solo $1500 hace que esta oportunidad sea excepcional para un propietario operador o inversor. Los propietarios actuales están operando múltiples negocios y no pueden dedicar el tiempo necesario para maximizar el potencial completo de esta ubicación. Gran ubicación con un importante margen de mejora y posibilidades de expansión.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 188 188, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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