Oficina en renta en 3261 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12016061
3261 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial de 1400 pies cuadrados en alquiler
- Ubicado convenientemente en Davie Blvd, una arteria de tránsito principal de este a oeste en Fort Lauderdale
- Ofrece amplio estacionamiento en el sitio y excelentes oportunidades de señalización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio comercial de 1400 pies cuadrados está disponible para alquiler. Está situado convenientemente en Davie Blvd, una arteria de tránsito principal de este a oeste en Fort Lauderdale. Las suites ofrecen frentes de tienda de vidrio completo, excelente luz natural, fuertes oportunidades de señalización y amplio estacionamiento en el sitio. El precio es de 21 dólares más NNN 9.42 dólares, lo que equivale a 3,550.00 dólares al mes de renta.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3261 Davie Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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