Oficina en renta en 2699 Stirling Road C202, Hollywood, FL 33312 con MLS-B26046319

📍 2699 Stirling Road C202, Hollywood, FL 33312

$26.00
En Renta
Front Center Building Foto #1 de la propiedad
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Front Entrance Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio ejecutivo profesional flexible de 1 273 pies cuadrados disponible para arrendamiento como ocupación de suite completa o subdividido en cinco suites individuales.
  • Entorno listo para mudarse, ideal para usuarios de servicios profesionales y prácticas médicas selectas.
  • Diseño eficiente que admite un espacio de trabajo inteligente y colaborativo con cocina pequeña, reuniones, clases y sesiones de capacitación.
  • Ubicado en un corredor de Hollywood bien establecido, con fachada prominente de Stirling Road de alto tráfico, amplio estacionamiento y a solo minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale‑Hollywood.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio ejecutivo profesional flexible de 1 273 pies cuadrados, disponible para arrendamiento como ocupación única de suite completa o subdividido en cinco suites individuales, ofrece una solución ideal y escalable para usuarios de servicios profesionales, incluidas prácticas médicas selectas, que buscan un entorno listo para mudarse. El diseño eficiente admite un espacio de trabajo inteligente y colaborativo para reuniones, clases y sesiones de capacitación junto con una cocina pequeña. Construido alrededor de un exuberante patio tropical con estanque de koi, puentes peatonales y asientos de pérgola sombreada, Emerald Park Office Center ofrece a inquilinos y visitantes un entorno exterior tranquilo ideal para descansos, conversaciones casuales o reuniones informales. Ubicado en un corredor de Hollywood bien establecido con fachada prominente de Stirling Road de alto tráfico y amplio estacionamiento. Convenientemente ubicado entre la Florida Turnpike y la I‑95, a solo minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale‑Hollywood.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $26.00
Precio original en que se listó: $26.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento, Letrero(s)

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Servicio profesional, Servicios de salud, Dental, Comercial, Médico, Financiero, Complejo de Suites Ejecutivas, Contabilidad, Administrativo y de soporte
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de junio de 2026 5:14 pm

Medidas

Área Construida: 1,273 Sqft / 118.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Edificio: Ascensor/Elevador(s), Administrador en el Lugar, Pasillos Interiores
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Número de edificios: 3
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,033.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2699 Stirling Road C202, Hollywood, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Gasto de seguro: $11,877.36

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 320
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Emerald Park Office Center Building C
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro, Foto Aérea(s)
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERALD PARK OFFICE CENTER CONDO UNIT 202 BLDG C PER AMCDO CIN #114480297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232aa0450
Zonificación: O-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de junio de 2026 5:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: 561-569-2280
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Stirling
Número de Calle: 2699
Número de la Unidad: C202
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 55.2''
Longitud: W81° 49' 27.7''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26046319 Ver Propiedad en inglés MLS# B26046319
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