Casa en venta en 2620 NW 89th Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12016069

📍 2620 NW 89th Avenue, Sunrise, FL 33322

$599,700.00
3 Dorm.
2 Baños
1,537 Sqft / 142.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunrise
  • Oasis al aire libre con piscina de estilo resort y pérgola impresionante
  • Cocina actualizada con electrodomésticos modernos y armarios elegantes
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una verdadera joya, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunrise presenta un oasis al aire libre espectacular con una piscina de estilo resort y una pérgola impresionante perfecta para entretenerse o relajarse durante todo el año. Dentro, encontrará iluminación moderna en el techo en toda la propiedad, baños remodelados con acabados elegantes, un amplio salón familiar y un comedor ideal para reuniones. Una cocina bellamente actualizada con electrodomésticos modernos, armarios elegantes y mucho espacio para cocinar y recibir invitados. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa combina estilo, comodidad y ubicación en un paquete excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,700.00
Precio original en que se listó: $604,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,537 Sqft / 142.79 m²
Área Construida: 2,035 Sqft / 189.06 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,713.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2620 NW 89th Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20 PART FIVE 80-3 B LOT 17 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129050760
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norland
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 4:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: MC International Realty, Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 2620
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 27.7''
Longitud: W81° 43' 53.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016069 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016069
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