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Casa en venta en 2070 NW 78TH Avenue, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26060918

📍 2070 NW 78TH Avenue, Sunrise, FL 33322

$629,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una gran parcela de 10,445 pies cuadrados frente al canal sin HOA
La casa ofrece una mezcla perfecta de comodidad, estilo y vida interior-exterior sin esfuerzo
La propiedad cuenta con una piscina y un jardín trasero vallado con vistas tranquilas al canal
La casa tiene una suite principal renovada con un baño de cabina y un garaje para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su retiro privado. Ubicada en una parcela de tamaño extra de 10,445 pies cuadrados frente al canal sin HOA, esta casa de piscina actualizada ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y vida interior-exterior sin esfuerzo. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo desde la amplia sala de estar hasta una cocina actualizada que cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de grano de madera y blanco de alta brillo y una cocina de gas. La iluminación empotrada, las persianas de cebra y las ventanas y puertas de impacto tintadas llenan la casa de luz natural y proporcionan tranquilidad. La suite principal renovada cuenta con un baño de cabina, salga al exterior hacia su oasis de patio trasero vallado con una piscina brillante, vistas tranquilas del canal, un área para perros y árboles frutales. La propiedad cuenta con un techo nuevo desde 2025, un sistema de aire acondicionado desde 2023, un panel eléctrico desde 2020, un calentador de agua de gas desde 2026, un garaje para 2 coches y una entrada para coches de tamaño extra lo suficientemente grande para 6 coches.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,900.00

Precio original en que se listó: $629,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $398.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 2:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²

Área Construida: 1,985 Sqft / 184.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Longitud del frente: 55

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cerca de alambre

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,096.58

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2070 NW 78TH Avenue, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE THIRD ADD

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE THIRD ADD TO SEC FIFTEEN 69-12 B LOT 242

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494127240750

Zonificación: RS-5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:30 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 78TH

Número de Calle: 2070

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 4.1''

Longitud: W81° 45' 3.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26060918

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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