Casa en venta en 16238 NW 91st Avenue, Miami Lakes, FL 33018 con MLS-A12016186
16238 NW 91st Avenue, Miami Lakes, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de un piso con 3 dormitorios y 2 baños en Miami Lakes
- Situada en un lote de esquina de 7,354 pies cuadrados con piscina privada y patio trasero espacioso
- Acceso fácil a las autopistas I-75 y 826, y cerca de escuelas de alta calidad, parques comunitarios, restaurantes de alta calidad y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños de un piso en el prestigioso y muy deseable Miami Lakes. Situada en un lote de esquina generoso de 7,354 pies cuadrados con una piscina privada y un patio trasero espacioso, esta casa ofrece el entorno perfecto para reuniones familiares, entretenimiento o simplemente disfrutar de la vida al aire libre. Sin asociación de propietarios, proporciona tanto espacio como privacidad. Acceso fácil a las autopistas I-75 y 826, escuelas de alta calidad con calificación A+, parques comunitarios extensos, restaurantes de alta calidad y centros comerciales a solo minutos de distancia. Rodeada de excelentes vecinos, esta propiedad combina comodidad, seguridad y valor de inversión, ideal para la vida familiar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16238 NW 91st Avenue, Miami Lakes, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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