Casa en venta en 11014 W 35th Lane, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12088209
11014 W 35th Lane, Hialeah, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 y medio baños
- Garaje convertido en espacio flexible con mini‑split A/C
- Patio renovado con cocina al aire libre completa
- Acceso a dos clubes con piscinas y gimnasios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 11014 W 35th Lane en la comunidad Aquabella con portón. Esta casa bien mantenida de 3 dormitorios, 2 y medio baños fue construida en 2020 y ha sido cuidadosamente actualizada para un cómodo estilo de vida en el sur de Florida. La vivienda cuenta con persianas de acordeón para huracanes, canaletas, tratamientos UV para ventanas, un mini‑split A/C adicional en la sala de estar y paisajismo actualizado. El garaje también se ha convertido en un espacio flexible versátil con su propio mini‑split A/C y almacenamiento separado: perfecto para una oficina en casa, gimnasio, sala de juegos o espacio de vida adicional. En la parte trasera, disfruta de un patio renovado con una cocina al aire libre completa, lo que lo convierte en un lugar ideal para entretener o relajarse con familiares y amigos. Ubicado en Aquabella con acceso a dos clubes (uno a 2 minutos a pie), cada uno con piscinas comunitarias y gimnasios, y convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. ¡Una gran oportunidad para poseer una casa más nueva con mejoras ya instaladas y espacio para disfrutarla plenamente!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11014 W 35th Lane, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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