Apartamento en venta en 1330 West Avenue PH05, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12016299

📍 1330 West Avenue PH05, Miami Beach, FL 33139

$1,657,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,581 Sqft / 146.88 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas despejadas del océano, South Beach y la bahía de Biscayne desde dos amplias balconies privadas
  • Pisos de mármol y techos de 9 pies en una hermosa residencia
  • Cocina renovada con acabados de alta gama y vestidores
  • Ubicación en The Waverly, un condominio de servicio completo con piscina climatizada, cancha de tenis y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda espaciosa y privada en el piso 36 con vistas despejadas del océano, South Beach y la bahía de Biscayne desde dos amplias balconies privadas y ventanas anchas en cada habitación. Esta hermosa residencia cuenta con techos de 9 pies, pisos de mármol, una cocina renovada, acabados de alta gama, vestidores y un armario de almacenamiento privado. Disfrute de su café matutino desde el balcón del dormitorio principal mientras observa los barcos en la bahía. Ubicada en The Waverly, un condominio de servicio completo con frente a la bahía que ofrece una piscina climatizada, área de barbacoa, cancha de tenis, campo de práctica de golf, gimnasio, sala de fiestas, tienda de conveniencia, conserje las 24 horas, seguridad y servicio de valet. A solo un corto paseo de Lincoln Road, restaurantes, tiendas, supermercados y la playa. La residencia ofrece 1,831 pies cuadrados incluyendo balcones, tres espacios de estacionamiento en garaje, cable e internet incluidos, y el edificio es amigable con perros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,657,000.00
Precio original en que se listó: $1,657,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,048.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 9:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,581 Sqft / 146.88 m²
Área Construida: 1,581 Sqft / 146.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 36
Número de unidades en la comunidad o edificio: 399
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,980.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1330 West Avenue PH05, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,181.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: THE WAVERLY AT SOUTH BEAC (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WAVERLY AT SOUTH BEACH CONDO UNIT 3605 UNDIV 1581/446141 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21014-4505 COC 22478-3922 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330691570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 36
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1330
Número de la Unidad: PH05
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 5''
Longitud: W81° 51' 24.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016299 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016299
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