Apartamento en venta en 110 Washington Avenue 1709, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12072570
110 Washington Avenue 1709, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 196 pies cuadrados de penthúspicio inferior en Cosmopolitan Residences.
- 2 dormitorios, 2 baños con patio privado de estilo lanai y vistas al Océano Atlántico y Government Cut.
- Renovación lujosa inspirada en Zen y francés con piedra natural, maderas cálidas, bambú y bronce.
- Residencia completamente amueblada y llave en mano, con muebles a medida, arte original y electrodomésticos de alta gama.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Extraordinario penthúspicio inferior de 1 196 pies cuadrados en Cosmopolitan Residences en South of Fifth. Esta residencia única en su género de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un patio privado de estilo lanai de gran tamaño, junto con vistas hacia el Océano Atlántico y el Government Cut desde los interiores y el balcón, ofreciendo un punto de vista único para observar cruceros que pasan. En el interior, una lujosa renovación inspirada en Zen y francés combina piedra natural, maderas cálidas, bambú y bronce con arte original, armarios a medida y detalles de diseño distintivos. Destacada en la publicación de diseño francés Hors‑Série Décoration como “interiores de ensueño”, la residencia se ofrece completamente amueblada y llave en mano. Cada elemento fue seleccionado individualmente, diseñado a medida o ensamblado meticulosamente, desde los muebles, obras de arte y decoración curada hasta la iluminación, electrodomésticos de alta gama y tratamientos de ventanas motorizados. Lejos de una residencia amueblada desde un showroom, los interiores fueron concebidos como una composición completa, con materiales, muebles, arte y decoración reunidos cuidadosamente para crear una estética que se siente tanto atemporal como inconfundiblemente original. Idealmente ubicada en el extremo sur de South of Fifth, a pocos pasos de la playa, la marina, la gastronomía y el vibrante estilo de vida frente al mar del barrio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 110 Washington Avenue 1709, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
