Apartamento en venta en 110 Washington Avenue 1709, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12072570

📍 110 Washington Avenue 1709, Miami Beach, FL 33139

$1,695,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 196 pies cuadrados de penthúspicio inferior en Cosmopolitan Residences.
  • 2 dormitorios, 2 baños con patio privado de estilo lanai y vistas al Océano Atlántico y Government Cut.
  • Renovación lujosa inspirada en Zen y francés con piedra natural, maderas cálidas, bambú y bronce.
  • Residencia completamente amueblada y llave en mano, con muebles a medida, arte original y electrodomésticos de alta gama.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Extraordinario penthúspicio inferior de 1 196 pies cuadrados en Cosmopolitan Residences en South of Fifth. Esta residencia única en su género de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un patio privado de estilo lanai de gran tamaño, junto con vistas hacia el Océano Atlántico y el Government Cut desde los interiores y el balcón, ofreciendo un punto de vista único para observar cruceros que pasan. En el interior, una lujosa renovación inspirada en Zen y francés combina piedra natural, maderas cálidas, bambú y bronce con arte original, armarios a medida y detalles de diseño distintivos. Destacada en la publicación de diseño francés Hors‑Série Décoration como “interiores de ensueño”, la residencia se ofrece completamente amueblada y llave en mano. Cada elemento fue seleccionado individualmente, diseñado a medida o ensamblado meticulosamente, desde los muebles, obras de arte y decoración curada hasta la iluminación, electrodomésticos de alta gama y tratamientos de ventanas motorizados. Lejos de una residencia amueblada desde un showroom, los interiores fueron concebidos como una composición completa, con materiales, muebles, arte y decoración reunidos cuidadosamente para crear una estética que se siente tanto atemporal como inconfundiblemente original. Idealmente ubicada en el extremo sur de South of Fifth, a pocos pasos de la playa, la marina, la gastronomía y el vibrante estilo de vida frente al mar del barrio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,695,000.00
Precio original en que se listó: $1,695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,417.22
Ver más unidades mismo edificio: The Cosmopolitan en 110 Washington Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,801.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 110 Washington Avenue 1709, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,538.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE COSMOPOLITAN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE COSMOPOLITAN RESIDENCES ON SOUTH BEACH CONDO UNIT 1709 UNDIV 0.55684 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22249-1380 COC 23411-4592 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032740460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garrison-jones Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 110
Número de la Unidad: 1709
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 14.2''
Longitud: W81° 51' 52.1''
Sufijo de la dirección: Avenue