Apartamento en venta en 17911 NW 68th Avenue M201, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12016332

📍 17911 NW 68th Avenue M201, Hialeah, FL 33015

$145,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,417 Sqft / 131.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de compra por debajo del mercado
  • Ingresos inmediatos por alquiler
  • Potencial de inversión fuerte
  • Comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para adquirir un amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón en Hialeah. Actualmente ocupado por un inquilino hasta septiembre de 2026, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler y un fuerte potencial de inversión. Los puntos destacados de la propiedad son: - Un amplio plano de 2 dormitorios y 2 baños - Estacionamiento asignado - Balcón privado. La asociación de condominios está llevando a cabo actualmente un programa de mejora de la propiedad financiado a través de una Evaluación Especial. El comprador asumirá el saldo restante de la evaluación en el cierre. Por favor revise los Comentarios del Agente para obtener todos los detalles antes de presentar una oferta. Pida al agente de la lista de texto para obtener instrucciones de muestra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $157,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 3:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,417 Sqft / 131.64 m²
Área Construida: 1,417 Sqft / 131.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,238.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17911 NW 68th Avenue M201, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $703.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: VENETIAN GARDENS AT COUNT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN GARDENS AT COUNTRY CLUB OF MIAMI CONDO UNIT M-201 UNDIV 1417/334411 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25556-1274 COC 25780-2612 07 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110831630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Connerton Elem
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 3:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Gimeza A Real Estate Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 68th
Número de Calle: 17911
Número de la Unidad: M201
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 10.7''
Longitud: W81° 41' 20.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016332 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016332
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