Apartamento en venta en 3561 SW 117th Avenue 7-206, Miami, FL 33175 con MLS-A12016428

📍 3561 SW 117th Avenue 7-206, Miami, FL 33175

$244,000.00
2 Dorm.
1 Baños
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en una comunidad con portón y seguridad
  • Cuenta con piscina y vista a la piscina desde el balcón
  • Ubicación privilegiada cerca de importantes establecimientos y vías de acceso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en una comunidad con portón y seguridad con piscina. Disfruta de una agradable vista a la piscina desde el balcón. La unidad de aire acondicionado es nueva. Los techos fueron reemplazados recientemente, y la asociación está pintando actualmente todos los edificios. Ubicación privilegiada cerca de la Universidad Internacional de la Florida, The Home Depot, restaurantes, Publix, Centros Médicos León, Hospital de Florida en Kendall y la entrada a la autopista de Florida. Perfecto para estudiantes, compradores por primera vez o inversionistas que buscan una propiedad lista para mudarse en una de las áreas más céntricas de Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $244,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio de Cierre: $244,000.00
Transacción cerrada el: 3 de septiembre de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Westbird Village en 3561 117th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,055.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3561 SW 117th Avenue 7-206, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $329.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 7
Nombre de la Subdivisión: WestBird Village Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WestBird Villas
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTBIRD VILLAGE CONDO UNIT 7-206 UNDIV 0.003688560%
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040181091420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cork-hb
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Riviera

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 4:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 12:21 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 12:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: InvesTeam Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 117th
Número de Calle: 3561
Número de la Unidad: 7-206
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33175
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 8.1''
Longitud: W81° 37' 5.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016428 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016428
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