Apartamento en venta en 11790 SW 18th Street 214-3, Miami, FL 33175 con MLS-A12029883
11790 SW 18th Street 214-3, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en International Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado con vistas al jardín
- Dos plazas de estacionamiento asignadas y acceso a piscina y ascensor
- Ubicación conveniente cerca de la universidad FIU, la autopista de Florida y el aeropuerto internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños en International Park que cuenta con una distribución abierta, pisos de losa en toda la propiedad, balcón privado con vistas al jardín, lavadora y secadora dentro de la unidad, y dos plazas de estacionamiento asignadas. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, ascensor y entrada segura. Está ubicado convenientemente cerca de la universidad FIU, la autopista de Florida, principales centros comerciales y de restauración, y el aeropuerto internacional de Miami. Actualmente está ocupado por un inquilino y genera ingresos por alquiler, lo que ofrece flexibilidad para inversores o futuros ocupantes. Vida con poco mantenimiento en una ubicación muy accesible. También está disponible como parte de un portafolio de tres unidades que generan ingresos (precio de venta combinado de $839,000 con aproximadamente $81,600 de ingresos brutos anuales por alquiler). El pro forma completo está disponible a petición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11790 SW 18th Street 214-3, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
