Negocio (empresa) en venta en 922 NW 36th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12016520

LO DESTACADO:

• Oportunidad de inversión en retail con generación de ingresos en una de las zonas de mayor crecimiento de Miami
• Ubicación estratégica en un centro comercial concurrido con fácil acceso y gran tráfico peatonal
• Operación lista para funcionar con personal establecido y diversas fuentes de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de inversión en retail con generación de ingresos está ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Miami, en uno de los corredores con mayor tráfico entre Wynwood y Allapattah. Esta tienda de conveniencia y tienda de tabaco completamente operativa está estratégicamente posicionada en un centro comercial concurrido con gran tráfico peatonal diario y fácil acceso, lo que la hace ideal tanto para clientes que entran caminando como para la clientela local habitual. El precio es de 300.000 dólares y la renta bruta es de 236.000 dólares. La ubicación es en Miami, en la zona de Wynwood y Allapattah, y el tamaño es de aproximadamente 800 pies cuadrados. La renta es de 2.500 dólares al mes, lo que es muy baja para la zona. Los aspectos destacados de la oportunidad de negocio incluyen una operación lista para funcionar con un conjunto establecido, diversas fuentes de ingresos, como tabaco, CBD, artículos de conveniencia, lotería e ingresos de cajero automático, permiso de tabaco, licencia de cánnabis, permiso de alcohol, permiso de lotería y una máquina de cajero automático que genera ingresos pasivos adicionales. Hay cuatro empleados en su lugar y la propiedad se encuentra en un centro comercial concurrido con estacionamiento gratuito, con un almacén, un espacio de oficina y un baño. La construcción se centra en la seguridad, con contraventanas exteriores de alta resistencia y un sistema de cámaras de vigilancia. La renta es inferior al mercado para un submercado de Miami con alta demanda, y hay la posibilidad de expandir la mezcla de productos y aumentar los márgenes y optimizar el personal. La ubicación es ideal, entre el crecimiento de Wynwood y la reurbanización de Allapattah, y se puede agregar la entrega, la orden en línea o las horas nocturnas para aumentar los ingresos. El comprador ideal es un propietario-operador que busca ingresos inmediatos o un inversor que busca un activo de retail con baja entrada y alta demanda.