Casa adosada (townhouse) en venta en 9465 SW 171st Court, Miami, FL 33196 con MLS-A12016712

📍 9465 SW 171st Court, Miami, FL 33196

$640,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,312 Sqft / 214.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad increíble para adquirir una hermosa casa adosada
  • Incluye un apartamento completo en la parte trasera, ideal para un familiar o para generar ingresos
  • Cuenta con un garaje para dos automóviles y un diseño ideal con dormitorios espaciosos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad increíble incluye una hermosa casa adosada que cuenta con un apartamento completo en la parte trasera, perfecto para un familiar o para generar ingresos. También cuenta con un garaje para dos automóviles y un diseño ideal con dormitorios espaciosos. La comunidad ofrece excelentes comodidades, incluyendo un hermoso club social, y está convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, hospitales, supermercados y escuelas con alta calificación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $640,000.00
Precio original en que se listó: $640,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.76
Precio de Cierre: $626,000.00
Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,312 Sqft / 214.79 m²
Área Construida: 2,890 Sqft / 268.49 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9465 SW 171st Court, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $48.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: KENDALL COMMONS TOWNHOMES
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 356
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL COMMONS TOWNHOMES PB 170-044 T-23429 LOT 5 BLK 12 LOT SIZE 1990 SQ FT ML FAU 30 5906 003 3210 THRU 4130 & 4380 THRU 4550 & 5070 THRU
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059060051440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northlake Park Community
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 1:21 pm
Última modificación registrada: 29 de junio de 2026 1:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cornerstone Intl. Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 171st
Número de Calle: 9465
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 38.8''
Longitud: W81° 31' 43.2''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12016712 Ver Propiedad en inglés MLS# A12016712
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