Casa adosada (townhouse) en venta en 12415 SW 42nd Street, Miramar, FL 33027 con MLS-A12016811

📍 12415 SW 42nd Street, Miramar, FL 33027

$440,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,002 Sqft / 185.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas con 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas del día
  • Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio y canchas deportivas
  • Ubicación privilegiada en Miramar, cerca de la interestatal 75, tiendas y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda esta oportunidad. Descubra una vida refinada en esta elegante casa adosada ubicada en la codiciada comunidad con portón de Silver Falls. Cuenta con 3 dormitorios y un despacho versátil en la primera planta perfecto para un despacho en casa, habitación para invitados o suite para suegros, 3 baños completos. Disfrute de un diseño abierto y luminoso con abundante luz natural. Las amenidades de estilo resort incluyen seguridad las 24 horas del día, piscina, gimnasio, pickleball, tenis y canchas de baloncesto, clubhouse y parque infantil. Ubicación privilegiada en Miramar, cerca de la interestatal 75, tiendas y escuelas de alta calidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 2:42 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Medidas

Área Habitable: 2,002 Sqft / 185.99 m²
Área Construida: 2,256 Sqft / 209.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Purificador de aire
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,604.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12415 SW 42nd Street, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $544.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: SILVER FALLS POD
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER FALLS POD B 173-187 B LOT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514035140410

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hobe Sound
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 2:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Caspi Team Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 12415
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 11.9''
Longitud: W81° 41' 15.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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