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Apartamento en venta en 4435 SW 160th Avenue 102, Miramar, FL 33027 con MLS-A12054710

📍 4435 SW 160th Avenue 102, Miramar, FL 33027

$379,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,340 Sqft / 124.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad con portón
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados elegantes
Dos balcones privados con vistas a jardines tranquilos
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Courtyards at Nautica, una de las comunidades con portón más deseables de West Miramar. Este condominio de primer piso, bellamente mantenido, ofrece aproximadamente 1,340 pies cuadrados con 3 dormitorios, 2 baños, techos elevados, un diseño de concepto abierto, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios modernos, acabados elegantes, y dos balcones privados con vistas a jardines tranquilos. La comunidad cuenta con mejoras importantes recientes, incluyendo un nuevo techo de metal (2025), pintura exterior (2024), y repavimentación del estacionamiento (2023). Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness, una piscina, un parque infantil, un lago pintoresco, y terrenos bellamente ajardinados. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y está convenientemente ubicado cerca de la I-75, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y más. Listo para mudarse, una oportunidad excepcional.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00

Precio original en que se listó: $379,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $282.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2002

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,661.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4435 SW 160th Avenue 102, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $402.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil

Nombre de Edificio: 10

Nombre de la Subdivisión: COURTYARDS FOUR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: COURTYARDS AT NAUTIC

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COURTYARDS FOUR CONDO UNIT 201 BLDG 10 (AKA UNIT 102) PER CDO BK/PG: 34128/211

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514033AD0030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 12:26 am

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 12:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Premiere

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 160th

Número de Calle: 4435

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 7.8''

Longitud: W81° 38' 33.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12054710

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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