Apartamento en venta en 3600 Yacht Club Drive 1801, Aventura, FL 33180 con MLS-A12016861
3600 Yacht Club Drive 1801, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con estudio en el Yacht Club Aventura
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
- Vistas espectaculares del waterway y canal, océano y skyline
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo 2 piscinas, Jacuzzi, sauna y cancha de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia actualizada de manera impresionante de 2 dormitorios y 2 baños con estudio en el Yacht Club Aventura, con una superficie de 1.590 pies cuadrados, cuenta con vistas espectaculares del waterway y canal, océano y skyline. Esta amplia residencia de esquina ofrece acabados de alta calidad en toda la propiedad, vestidores personalizados, un diseño abierto y luminoso, cocina y baños mejorados y un estudio versátil ideal para un despacho en casa o habitación para invitados. La unidad también incluye 2 espacios de estacionamiento. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo 2 piscinas, Jacuzzi, sauna, área de barbacoa, canchas de tenis y pickleball, centro de fitness, sala multiusos, servicio de valet y conserje en el lobby las 24 horas. Está ubicada de manera ideal en el corazón de Aventura, cerca de tiendas, restaurantes, parques y playas. Es perfecta para vivir de manera permanente, uso estacional o como oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3600 Yacht Club Drive 1801, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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