Casa en venta en 13755 SW 19th Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12016879
13755 SW 19th Terrace, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia casa de 3 dormitorios y 2 baños en Miami
- Ofrece 1.536 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 5.267 pies cuadrados sobredimensionado
- Gran patio trasero con espacio para una piscina o área de entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños en Miami ofrece 1.536 pies cuadrados de espacio habitable en un lote sobredimensionado de 5.267 pies cuadrados. Presenta un plano de piso brillante y abierto ideal para una vida cómoda y entretenimiento. El gran patio trasero cuenta con suficiente espacio para una piscina o área de entretenimiento al aire libre. Hay aparcamiento amplio con espacio para 3-4 vehículos, incluyendo acceso lateral. La propiedad está bien mantenida y tiene un gran potencial para actualizar y personalizar según su gusto, lo que la hace perfecta tanto para usuarios finales como para inversores. Actualmente, la propiedad está ocupada por un inquilino a 3.500 dólares al mes con un contrato de arrendamiento que vence el 30 de noviembre. Los inquilinos pueden estar dispuestos a mudarse antes si es necesario, lo que ofrece flexibilidad para compradores principales o inversores. La ubicación es conveniente, cerca de carreteras principales, el centro comercial Dolphin Mall, la Universidad Internacional de la Florida, tiendas, restaurantes y supermercados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13755 SW 19th Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
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Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
