Casa en venta en 13836 SW 39th Terrace, Miami, FL 33175 con MLS-A12058626
13836 SW 39th Terrace, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con un garaje para 2 coches con entrada lateral pensada para una excelente apariencia desde la calle
- Ubicada en uno de los barrios más deseables de Miami
- Casa moderna con detalles únicos y acabados de alta calidad
- Gran oportunidad de inversión con posibilidad de alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa impresionante de 4 dormitorios y 2.5 baños con un garaje de entrada lateral pensada para una apariencia desde la calle superior. Ubicada en uno de los barrios más deseables de Miami, esta obra maestra moderna presume un ESTILO ÚNICO que te dejará sin aliento. Bañeras flotantes, detalles modernos, hermosa piedra, dormitorios apilados y una terraza cubierta perfecta para cenas al aire libre o relajarse con amigos y familiares - esta propiedad tiene todo. Y no te preocupes por el estacionamiento - la entrada para coches EXTRA GRANDE cabe hasta 6 coches. Además, disfruta de la paz y la quietud de una calle SIN TRÁNSITO, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan un estilo de vida sereno y privado. No hay asociación, lo que significa que no hay restricciones de escritura. Ocupada por inquilino - se pueden realizar visitas con aviso previo. Excelente oportunidad de inversión llave en mano. ¡Ven y haz de esta casa tu HOGAR.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13836 SW 39th Terrace, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
