Terreno en venta en 8020 Stirling Road, Davie, FL 33024 con MLS-A12016887
8020 Stirling Road, Davie, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La ubicación es ideal, situada en el centro de Davie, Cooper City, Pembroke Pines y Hollywood, Florida
- La propiedad cuenta con 1,800 pies de frente en University Drive y 600 pies de frente en Stirling
- La zona tiene un alto tráfico diario de 82,000 vehículos
- La propiedad ofrece 28,44 acres de terreno, con aproximadamente 21 acres utilizables después de considerar servidumbres y retrocesos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es todo y este lugar está situado en el medio de todo, en Davie, Cooper City, Pembroke Pines y Hollywood, Florida. Hay 1,800 pies de frente en University Drive, y otros 600 pies de frente en Stirling. La cuenta de tráfico es de 82,000 vehículos por día, ¡qué esquina tan impresionante. Estamos en el Pueblo de Davie, y su zonificación B-3 permite actividades como banca, bolos, tiendas de conveniencia, hoteles y moteles, servicios médicos, cines y artes escénicas, comercio al por menor, restaurantes y comida rápida. Y estamos justo al lado de todo: el Colegio Nova Southeastern, el Casino Hard Rock, el Hotel Guitar, el Aeropuerto FLL y el Aeropuerto North Perry, la autopista y el Turnpike, y las playas. El acceso es fácil a todo. Tenemos 1,239,176 pies cuadrados de posibilidad, 28,44 acres, menos servidumbres y retrocesos, tenemos aproximadamente 21 acres utilizables. Hagamos una reunión y obtengamos la encuesta CAD para diseñar su próximo proyecto de construcción.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8020 Stirling Road, Davie, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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