Casa en venta en 18461 SW 83rd Avenue, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12016943
18461 SW 83rd Avenue, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con piscina y jacuzzi
- Amplio lote de 19,800 pies cuadrados con espacio verde
- Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
- Garaje para 2 autos y entrada circular
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en una calle tranquila cerca de algunas de las escuelas públicas y privadas mejor calificadas de la zona, esta hermosa casa de una sola planta con piscina se encuentra en un lote de 19,800 pies cuadrados con amplio espacio verde y ofrece la combinación perfecta de vida interior cómoda y entretenimiento exterior excepcional. Los techos altos de catedral realzan las áreas de estar espaciosas, mientras que la piscina y el jacuzzi, junto con un gazebo de cocina al aire libre cubierto que cuenta con una zona de barbacoa totalmente equipada y un baño adicional, crean un verdadero refugio en el patio trasero. La cocina espaciosa incluye electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y un área de desayuno abierta con vista a la piscina. Características adicionales incluyen ventanas de impacto, dos calentadores de agua sin tanque, dos aires acondicionados nuevos, una lavandería completa, garaje para 2 autos, entrada circular y un patio completamente cercado para mayor privacidad y seguridad. Convenientemente ubicada cerca de Deering Estate, Deering Bay Yacht & Country Club y Black Point Park and Marina.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18461 SW 83rd Avenue, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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