Casa en venta en 18461 SW 83rd Avenue, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12016943
18461 SW 83rd Avenue, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una calle tranquila cerca de algunas de las mejores escuelas públicas y privadas de la zona
- Propiedad de una planta con piscina en un lote de 19,800 pies cuadrados con amplio espacio verde
- Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y área de desayuno abierta con vista a la piscina
- Patio trasero con piscina, jacuzzi y cocina al aire libre con área de barbacoa completamente equipada y baño adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una calle tranquila cerca de algunas de las mejores escuelas públicas y privadas de la zona, esta hermosa casa de una planta con piscina se encuentra en un lote de 19,800 pies cuadrados con amplio espacio verde y ofrece la combinación perfecta de vida interior cómoda y entretenimiento al aire libre excepcional. Los techos catedralicios elevados realzan las áreas de vida espaciosas, mientras que la piscina y el jacuzzi, junto con un gazebo de cocina al aire libre cubierto que cuenta con un área de barbacoa completamente equipada y un baño adicional, crean un verdadero refugio en el patio trasero. La cocina espaciosa incluye electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y un área de desayuno abierta con vista a la piscina. Características adicionales incluyen ventanas de impacto, dos calentadores de agua sin tanque, dos aires acondicionados más nuevos, una habitación de lavandería completa, garaje para dos coches, entrada circular y un jardín completamente vallado para mayor privacidad y seguridad. Está convenientemente ubicada cerca de la finca Deering, el club de yates y campo de Deering Bay y el parque y marina de Black Point.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18461 SW 83rd Avenue, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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