Apartamento en venta en 4391 Collins Avenue 916, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12017006
4391 Collins Avenue 916, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del océano y la piscina
- Se encuentra en un complejo de lujo en el corazón de Miami Beach
- La residencia está completamente amueblada y lista para ocupar
- Ofrece la oportunidad de generar ingresos a través del programa de alquiler del hotel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa Suite Jr. Fontainebleau III muestra vistas impresionantes del océano y la piscina. Disfrute del estilo de vida de lujo de un complejo turístico en 22 acres frente al océano en el corazón de Miami Beach. Esta residencia completamente amueblada y lista para ocupar cuenta con una cama king y un sofá cama, ofreciendo la combinación perfecta de comodidad, flexibilidad y potencial de inversión. Únase al programa de alquiler del hotel y genere ingresos mientras disfruta de la propiedad a su conveniencia. El icónico complejo turístico Fontainebleau ofrece una gama excepcional de comodidades, incluyendo restaurantes galardonados, el nightclub LIV, el spa Lapis, un centro de acondicionamiento físico de última generación, una panadería, tiendas, un salón de servicios completos y más. La propiedad es fácil gracias a que el mantenimiento cubre el aire acondicionado, la electricidad, las llamadas locales, el servicio de valet y el desayuno complementario diario en el salón de los propietarios. Experimente lujo, comodidad y potencial de ingresos en uno de los destinos más celebrados de Miami Beach.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4391 Collins Avenue 916, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
