Apartamento en venta en 9855 Westview Drive 723, Coral Springs, FL 33076 con MLS-A12017032

📍 9855 Westview Drive 723, Coral Springs, FL 33076

$280,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación cerca de escuelas de alta calidad
  • Vistas al lago y acceso a piscina y cancha de tenis
  • Ideal para familias y también para inversores
  • Estacionamiento asignado y para visitantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. Cerca de escuelas de alta calidad, plazas comerciales, cines, restaurantes y autopistas principales. Esta comunidad es ideal para familias, es una unidad del segundo piso con vistas al lago, un club de piscina, cancha de tenis, centro de acondicionamiento físico, 2 plazas de estacionamiento asignadas y estacionamiento para visitantes. Ocupada por inquilino hasta el 31/10/2026. También es buena para inversores. POR FAVOR, SOLICITE LAS VISITAS CON 24 HORAS DE ANTELACIÓN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $280.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 3:35 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,762.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9855 Westview Drive 723, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CITATION WAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITATION WAY CONDO UNIT 723 BLDG 7 PER CDO CIN# 105251900
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484109AA1310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilkinson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 3:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 12:29 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 12:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homelux International Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Westview
Número de Calle: 9855
Número de la Unidad: 723
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 56.1''
Longitud: W81° 44' 36.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017032 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017032
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