Casa en venta en 2520 Shelter Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12017103
2520 Shelter Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 5,768 pies cuadrados de interiores diseñados con precisión
- Garaje de 500 pies cuadrados y 6 dormitorios, más un pequeño cuarto para empleado
- Piscina de estilo de resort de 40' x 10' integrada en un entorno tropical exuberante
- Elevador privado y acabados de alta calidad para una vida moderna sin esfuerzo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una obra maestra arquitectónica recién completada en uno de los enclaves residenciales más privados y codiciados de Miami Beach. Completada en mayo de 2026, esta residencia excepcional ofrece 5,768 pies cuadrados de interiores diseñados con precisión, más un garaje de 500 pies cuadrados, combinando una artesanía refinada con una vida moderna sin esfuerzo. Diseñada para el comprador más exigente, la casa cuenta con 6 dormitorios (más un pequeño cuarto para empleado) y 6 baños completos, un elevador privado, y una piscina de estilo de resort dramática de 40' x 10', bellamente integrada en un entorno tropical exuberante. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde la carpintería hecha a medida y materiales naturales hasta electrodomésticos de última generación y acabados elevados, creando un hogar que se siente a la vez intemporal y sofisticado. El verdadero lujo radica en el entorno. Escondida en una de las calles más exclusivas de Miami Beach, la casa ofrece privacidad, tranquilidad y discreción, rodeada de un paisaje maduro donde los únicos sonidos son los pájaros, y sin embargo, a momentos de los mejores restaurantes, playas, campos de golf y destinos de estilo de vida de Miami. Una oferta rara donde la arquitectura, la ubicación y la serenidad convergen. Aviso: La superficie en pies cuadrados es aproximada y debe ser verificada de forma independiente por el comprador y los representantes del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2520 Shelter Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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