Apartamento en venta en 13850 SW 62nd Street 303, Miami, FL 33183 con MLS-A12017141

📍 13850 SW 62nd Street 303, Miami, FL 33183

$299,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,210 Sqft / 112.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vendedor motivado ofrece 5.000 créditos hacia los costos de cierre de los compradores
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños completamente renovada
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con encimeras de cuarzo blanco
  • Ubicación céntrica cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. 5.000 créditos hacia los costos de cierre de los compradores. Unidad de 2 dormitorios y 2 baños bellamente renovada ubicada en el muy deseable área de Kendall Lakes. Esta unidad de condominio lista para mudarse cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina moderna con encimeras de cuarzo blanco y electrodomésticos actualizados instalados entre 2022 y 2025. Mejoras adicionales incluyen un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2021 y lavadora y secadora instaladas en 2021. Disfrute de un balcón privado perfecto para relajarse o entretener. Ubicada en el centro cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y autopistas principales. Una oportunidad que no se puede perder en una ubicación privilegiada en Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.85
Ver más unidades mismo edificio: Villa Grande en 13850 62nd St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 4:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,210 Sqft / 112.41 m²
Área Construida: 1,210 Sqft / 112.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,991.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13850 SW 62nd Street 303, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $354.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: VILLA GRANDE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA GRANDE CONDO UNIT 303 BLDG 2 UNDIV .0060773481 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19228-4273 OR 20232-2216 0202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049270550650

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Koa Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard D. Mcmillan

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 5:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Royal Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 13850
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33183
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 29''
Longitud: W81° 34' 54.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017141 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017141
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