Casa en venta en 12455 W Randall Park Drive, Miami, FL 33167 con MLS-A12017204
12455 W Randall Park Drive, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente
- Casa de 3 dormitorios con un dormitorio adicional que puede ser utilizado como cuarto dormitorio
- Propiedad completamente remodelada
- Instalaciones adicionales para tanque séptico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente ubicación. Hermosa casa de 3 dormitorios con un dormitorio adicional que puede ser utilizado como cuarto dormitorio, completamente remodelada, instalación adicional para tanque séptico, patio preparado y listo para una casa rodante o remolque, baño remodelado en 2020, unidad de aire acondicionado de 4 toneladas instalada en 08-2023, patio de concreto realizado en marzo de 2020, cerca de aluminio en toda la propiedad instalada en abril de 2020, terraza en el techo aislada realizada en 8-2023, puerta principal de impacto y ventanas de impacto, cortinas de ventana de cebra instaladas en 09-2021, tanque séptico nuevo instalado en abril de 2020, calentador de agua nuevo instalado en 04-2024, la protección del techo fue pintada en 11-2022. Lote sobredimensionado perfecto para una piscina o expansión futura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12455 W Randall Park Drive, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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