Casa en venta en 1402 SE 16th Avenue, Homestead, FL 33035 con MLS-A12017206

📍 1402 SE 16th Avenue, Homestead, FL 33035

$555,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,786 Sqft / 258.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con una distribución funcional y espacios de vida amplios y luminosos con techos de doble altura
  • La cocina abierta y espaciosa se conecta con la zona de desayuno y el comedor formal
  • La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio para actividades al aire libre y entretenimiento en el patio trasero con vista al lago
  • La ubicación es conveniente para compras, restaurantes, parques y carreteras principales para un fácil desplazamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa bien mantenida se encuentra ubicada en Homestead, Florida, y cuenta con una distribución funcional y espacios de vida amplios y luminosos con techos de doble altura. El segundo piso presenta un puente único que conecta los dormitorios en ambos lados de la casa, creando una sensación de amplitud y aireación. La cocina abierta y espaciosa se conecta sin problemas con la zona de desayuno y el comedor formal, completo con un despacho de mayordomo, ideal para recibir invitados. Un dormitorio en el primer piso proporciona una mayor comodidad, con un total de cuatro dormitorios en general. Un área adicional abierta junto al vestíbulo ofrece flexibilidad para un despacho en casa o un espacio multiusos. El garaje para dos coches proporciona un amplio espacio de almacenamiento y estacionamiento. Disfrute de un gran patio trasero con vista al lago con mucho espacio para actividades al aire libre, entretenimiento o futuras mejoras. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales para un fácil desplazamiento. Una excelente oportunidad para propietarios de viviendas o inversores en una comunidad en crecimiento en el sur del condado de Miami-Dade.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $555,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,786 Sqft / 258.83 m²
Área Construida: 3,290 Sqft / 305.65 m²
Área del lote: 9,240 Sqft / 858.42 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 58
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,742.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1402 SE 16th Avenue, Homestead, FL 33035, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $282.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Seguridad, Cerrada, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: KEYS LANDING (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Keys Landing
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KEYS LANDING PB 160-54 T-21234 LOT 9 BLK 8 LOT SIZE 9240 SQFT FAU 10-7920-001-0010 0011 0012 & 0013 & 0080 COC 21969-1774 12 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079200122360
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 1402
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33035
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 24.8''
Longitud: W81° 32' 52.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017206 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017206
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