Casa en venta en 15815 NW 19th Avenue, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12017208
15815 NW 19th Avenue, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para una familia en crecimiento
- El techo fue reemplazado en los últimos 4 años, lo que garantiza una mayor seguridad y durabilidad
- La cocina tiene armarios nuevos y pisos de losa con apariencia de madera que se extienden por toda la propiedad
- La propiedad se encuentra en una calle residencial tranquila, a poca distancia del parque Bunche y con fácil acceso a las principales carreteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Antes de jugar 7 temporadas en la NFL, John Swain jugó en este jardín de Miami Gardens. Esta casa en el parque Bunche es donde el ex cornerback creció. Asistió a la escuela secundaria Carol City, luego jugó con los Huracanes de la Universidad de Miami, y fue seleccionado en la 4ª ronda por los Vikingos de Minnesota en 1981. Jugó 7 temporadas como cornerback para los Vikingos, Steelers y Dolphins antes de establecerse en Minnesota. Ahora John y Stacy están pasando la casa a su próximo capítulo. Esta es una casa limpia y lista para mudarse, con 2 dormitorios y 1 baño, ideal para una familia que comienza en el corazón del histórico parque Bunche. Se encuentra en un lote enorme de 8,100 pies cuadrados con mucho espacio para expandirse. El techo fue reemplazado en los últimos 4 años, la cocina tiene armarios nuevos, los pisos de losa con apariencia de madera se extienden por toda la propiedad, el exterior está recién pintado, y el sistema de riego mantiene el jardín con una apariencia excelente. La casa también incluye persianas para huracanes y los vendedores tienen planes de propiedad a mano para un comprador que desee expandirse. La propiedad está en un sistema séptico y no se encuentra en una zona de inundación. Estás en una calle residencial tranquila, a poca distancia del parque Bunche, a aproximadamente 2 millas del estadio Hard Rock, con fácil acceso a la autopista, la I-95 y el Palmetto, más un corto viaje en automóvil a Aventura, la playa de Sunny Isles Beach, Fort Lauderdale y ambos aeropuertos principales. ESPECIAL PARA EL COMPRADOR: reciba 1 o 2 entradas gratuitas para un partido de fútbol de la Universidad de Miami para disfrutar de un juego con el entrenador Swain en el suite VIP de la UM. ¿Qué estás esperando? Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15815 NW 19th Avenue, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
