Casa en venta en 2440 NW 152nd Terrace, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12028092
2440 NW 152nd Terrace, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio razonable para una casa agradable
- Oportunidad ideal para compradores de vivienda por primera vez, inversores o personas que desean reducir su tamaño de vivienda
- No hay restricciones de alquiler ni asociaciones de propietarios
- Flexibilidad para alquilar por día, semana, mes o año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ESTÁ BIEN PRECIADO. ESTA ES UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA CUALQUIERA QUE BUSQUE UNA CASA AGRADABLE CON UN PRECIO RAZONABLE. COMPRADORES DE VIVIENDA POR PRIMERA VEZ, INVERSORES O QUIZÁS ALGUIEN QUE ESTÉ REDUCIENDO EL TAMAÑO DE SU VIVIENDA, ESTO PODRÍA SATISFACER LAS NECESIDADES DE DIFERENTES COMPRADORES. TODOS LOS TIPOS DE PRÉSTAMOS SON ACEPTABLES. COMPRADORES DE FHA Y VA, NO DUDE EN MOSTRAR Y PRESENTAR OFERTAS. NO HAY RESTRICCIONES DE ALQUILER AQUÍ NI ASOCIACIONES DE PROPIETARIOS NI NADA POR EL ESTILO. PUEDES ALQUILAR POR DÍA, SEMANA, MES, AÑO O LO QUE DESEES. QUIZÁS LO COMPRAS Y VIVAS EN ÉL DURANTE ALGUNOS AÑOS Y LUEGO LO ALQUILAS EN EL FUTURO PARA OBTENER INGRESOS. LA ELECCIÓN ES SUYA CUANDO USTED ES EL PROPIETARIO. ESTE ES EL TIPO DE VIVIENDA QUE PUEDES COMPRAR POR MENOS DE LO QUE CUESTA ALQUILAR, CONSIDERANDO LAS ALTAS CANTIDADES DE ALQUILER EN EL MERCADO ACTUAL. ESTA ES UNA DECISIÓN INTELIGENTE PARA CUALQUIERA QUE BUSQUE SER UN NUEVO PROPIETARIO DE VIVIENDA O QUIZÁS SEA UN PROPIETARIO EXPERIMENTADO Y DESEE AGREGAR OTRA PROPIEDAD A SU CARTERA DE ALQUILERES. LLAME PARA INFORMARSE HOY. WWW.MARLINREALTYINC.COM
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2440 NW 152nd Terrace, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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