Apartamento en venta en 440 NE 35th Court 3, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12017237
440 NE 35th Court 3, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad rara de poseer una casa adosada aprobada por Fannie Mae con 2 dormitorios y 2.5 baños
- Ubicada en el corazón de Oakland Park, a minutos de Wilton Manors y Las Olas Boulevard
- La propiedad cuenta con un garaje para 2 automóviles y ofrece pisos de concreto en el nivel principal y pisos de laminado arriba
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad increíble y rara para poseer una casa adosada aprobada por Fannie Mae que cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 2 automóviles en el corazón de Oakland Park, justo a minutos de Wilton Manors y Las Olas Boulevard. Esta residencia espaciosa ofrece pisos de concreto en el nivel principal, pisos de laminado arriba, dos suites principales y un plano de piso integrado abierto ideal para la vida y el entretenimiento modernos. La unidad actualmente está alquilada hasta el 15 de septiembre de 2026 a un excelente inquilino que paga puntualmente 2.700 dólares al mes y desea continuar alquilando, lo que hace que esta sea una gran oportunidad para los inversores que buscan ingresos inmediatos. La propiedad es profesionalmente administrada por un excelente administrador de propiedades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 440 NE 35th Court 3, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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