Casa en venta en 1425 Venetia Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12017405
1425 Venetia Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una calle tranquila y arbolada en North Coral Gables
- Cuenta con un patio privado ideal para cenas al aire libre, entretenimiento o relajación
- La cocina renovada se conecta perfectamente con las áreas de estar principales
- La suite principal cuenta con un baño remodelado y un gran vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa, ubicada en una calle tranquila y arbolada en North Coral Gables, combina el encanto clásico de Gables con el estilo de vida fácil de interior y exterior que los compradores buscan. A solo momentos del Campo de Golf Granada, las caminatas matutinas, las salidas para tomar café y las calles arboladas se convierten en parte de la vida diaria. Dentro, el plano de piso abierto está lleno de luz natural y diseñado para una vida cómoda y entretenimiento. La cocina renovada se conecta perfectamente con las áreas de estar principales, mientras que las puertas francesas desde el tercer dormitorio flexible, perfecto como oficina en casa o sala de estar, se abren directamente al patio. Fuera, el área del patio privado crea el entorno ideal para cenas al aire libre, entretenimiento o noches relajadas en casa. Un garaje para un auto agrega conveniencia y almacenamiento adicional. La amplia suite principal cuenta con un baño remodelado y un gran vestidor. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto, tuberías de PVC, cargador de vehículos eléctricos, aire acondicionado de 2026 y un techo de 2016. Lista para mudarse y ubicada en el centro, cerca de algunos de los mejores restaurantes, parques y comodidades en Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1425 Venetia Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
