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Apartamento en venta en 4520 NW 79th Avenue 2D, Doral, FL 33166 con MLS-A12017484

📍 4520 NW 79th Avenue 2D, Doral, FL 33166

$295,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran unidad de 2 habitaciones y 2 baños ideal para invertir o vivir
Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
Ubicación céntrica cerca de Downtown Doral, City Place y el Aeropuerto Internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Compre este apartamento con un pago inicial del 5 por ciento. Gran unidad de 2 habitaciones y 2 baños como inversión o para vivir. Esta unidad cuenta con un amplio plano de pisos en el área de estar más 2 habitaciones grandes, la habitación principal con un vestidor conveniente. Balcón abierto para disfrutar de un momento relajante. Comunidad con portón con seguridad las 24 horas. 1 espacio de estacionamiento asignado más otro en la zona de visitantes. Ubicada en el centro cerca de Downtown Doral, City Place, el Aeropuerto Internacional de Miami, centros comerciales y restaurantes. Excelente inquilino durante los últimos 3 años que está dispuesto a quedarse o vacuar si es necesario. Acceso fácil a la carretera principal.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $295,000.00

Precio original en que se listó: $295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.3

Ver más unidades mismo edificio: Doral Gardens en 4520 79th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,904.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4520 NW 79th Avenue 2D, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $528.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: DORAL GARDENS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL GARDENS CONDO UNIT 2D BLDG 4520 UNDIV 1060/439040 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22517-1760 COC 25455-3468 03 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220273120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:18 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Met Real Estate Corp.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 79th

Número de Calle: 4520

Número de la Unidad: 2D

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33166

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 58.9''

Longitud: W81° 40' 24''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12017484

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $78,166

Valor Promedio de Vivienda $489,200

Renta Promedio $1,766/mes

Edad Promedio 39 años

Población 26,925

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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