Casa adosada (townhouse) en venta en 47 Simonton Circle, Weston, FL 33326 con MLS-A12017520

📍 47 Simonton Circle, Weston, FL 33326

$360,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones y 1.5 baños ubicada en Coconut at Bonaventure
  • Ideal para inversores, con posibilidad de alquilar de inmediato sin necesidad de aprobación de la asociación de propietarios
  • Gastos de asociación de propietarios bajos, ideales para compradores por primera vez
  • Incluye cable básico, jardinería y mantenimiento exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de 2 habitaciones y 1.5 baños está ubicada en Coconut at Bonaventure y es muy limpia. Es ideal para inversores, ya que se puede alquilar de inmediato sin necesidad de aprobación de la asociación de propietarios. Los gastos de la asociación de propietarios son bajos, lo que la hace ideal para compradores por primera vez. La propiedad incluye cable básico, jardinería y mantenimiento exterior. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y lavadora/secadora más nueva. Los pisos de losa están en la planta baja y los pisos de madera están en las escaleras y en la segunda planta. La propiedad también cuenta con un sistema de aire acondicionado más nuevo, un panel eléctrico nuevo y un techo nuevo instalado en 2024. Las persianas de acordeón completas hacen que la preparación para tormentas sea fácil. La terraza cerrada con una puerta de vidrio que da a la cocina cuenta con un armario de almacenamiento adicional, lo que es un plus. El espacio de estacionamiento asignado está justo frente a la puerta de la propiedad, con mucho espacio de estacionamiento para visitantes disponible. Los ocupantes disfrutarán de la membresía en el Club del Centro Comercial de Bonaventure, que ofrece comodidades de estilo resort por una tarifa anual mínima requerida. Esta casa adosada está valorada para venderse rápidamente, así que apúrate.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,330.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 47 Simonton Circle, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Monto de la Cuota de Membresía: $470.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COCONUTS
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B A PORTION TRACT 13 DESC'D AS: COMM SE COR SAID TR 13;SW 169.87 WLY 351.12,NE 14.80,NW 65.10 TO POB;NW 15,NE 66.20,SE 15,
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005091400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 1:18 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Simonton
Número de Calle: 47
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 16.6''
Longitud: W81° 37' 18.4''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa