Casa adosada (townhouse) en venta en 47 Simonton Circle, Weston, FL 33326 con MLS-A12017520
47 Simonton Circle, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones y 1.5 baños ubicada en Coconut at Bonaventure
- Ideal para inversores, con posibilidad de alquilar de inmediato sin necesidad de aprobación de la asociación de propietarios
- Gastos de asociación de propietarios bajos, ideales para compradores por primera vez
- Incluye cable básico, jardinería y mantenimiento exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa adosada de 2 habitaciones y 1.5 baños está ubicada en Coconut at Bonaventure y es muy limpia. Es ideal para inversores, ya que se puede alquilar de inmediato sin necesidad de aprobación de la asociación de propietarios. Los gastos de la asociación de propietarios son bajos, lo que la hace ideal para compradores por primera vez. La propiedad incluye cable básico, jardinería y mantenimiento exterior. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y lavadora/secadora más nueva. Los pisos de losa están en la planta baja y los pisos de madera están en las escaleras y en la segunda planta. La propiedad también cuenta con un sistema de aire acondicionado más nuevo, un panel eléctrico nuevo y un techo nuevo instalado en 2024. Las persianas de acordeón completas hacen que la preparación para tormentas sea fácil. La terraza cerrada con una puerta de vidrio que da a la cocina cuenta con un armario de almacenamiento adicional, lo que es un plus. El espacio de estacionamiento asignado está justo frente a la puerta de la propiedad, con mucho espacio de estacionamiento para visitantes disponible. Los ocupantes disfrutarán de la membresía en el Club del Centro Comercial de Bonaventure, que ofrece comodidades de estilo resort por una tarifa anual mínima requerida. Esta casa adosada está valorada para venderse rápidamente, así que apúrate.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 47 Simonton Circle, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
