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Casa adosada (townhouse) en renta en 4640 SW 32nd Avenue D1, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12017559

📍 4640 SW 32nd Avenue D1, Dania Beach, FL 33312

$6,500.00 Mensual

3 Dorm.

3 Baños

2,082 Sqft / 193.42 m² Superficie

En Renta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad boutique exclusiva con portón
Acceso directo al canal y vistas espectaculares al agua desde la sala de estar, el comedor y la suite principal
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de diseñador
Patio trasero privado con pileta y patio de travertina para entretener o relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Residencia D1 en H2O Dania, una casa adosada de agua nueva en una comunidad boutique exclusiva con portón de solo 11 residencias. SEA EL PRIMERO EN VIVIR EN ESTA CASA DE AGUA IMPRESIONANTE que cuenta con acceso directo al canal y vistas espectaculares al agua desde la sala de estar, el comedor y la suite principal. Un amarre de barco otorgado que puede acomodar embarcaciones de hasta 32 pies está disponible por una tarifa mensual adicional, ofreciendo el estilo de vida de navegación en el sur de la Florida definitivo. Diseñada pensando en una vida interior y exterior sin interrupciones, esta residencia moderna muestra un plano de piso abierto y lleno de luz, acabados de diseñador, sombras completamente automatizadas en toda la casa y un garaje terminado con pisos de epoxy nuevos. Salga al exterior a su patio trasero privado con vistas al agua, completo con una pileta y un patio de travertina, perfecto para entretener o relajarse junto al agua. Se ofrece sin amueblar, las fotos mostradas son ambientadas. Idealmente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, playas prístinas, marinas de clase mundial, Dania Pointe, autopistas principales y lugares de culto. PROGRAME SU VISITA PRIVADA HOY.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,500.00 Mensual

Precio original en que se listó: $9,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3.12

Frecuencia: Mensual

Precio de Cierre: $6,500.00

Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026

Detalles del arrendamiento

Disponible el: 15 de mayo de 2026

El propietario paga: Recolección de Basura, Agua, Drenaje

Costo Total para Mudarse: $27,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Alquilada

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Alquiler Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,082 Sqft / 193.42 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro

Longitud del frente: 32

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Otro, Privado, Por Encima del Suelo

Tamaño de la Piscina (Ancho × Largo): 0

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Código de zona de inundación: AE

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: H20 DANIA BEACH

Comunidad para Personas Mayores: No

Community Dock: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CANAL GROVES 22-31 B A POR OF LOT 13, BLK 1 DESC AS: COMM AT NW COR OF LOT 12, E ALG N/L 290, S 92.36 TO POB, S 20.61 ,W 23.93, S 0.37, W 52

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504230200100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant City

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 6:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 5:09 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Joseph Bograd Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd

Número de Calle: 4640

Número de la Unidad: D1

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 50.7''

Longitud: W81° 48' 52.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12017559

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

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