Casa adosada (townhouse) en venta en 13380 SW 91st Terrace E E, Miami, FL 33186 con MLS-A12017571
13380 SW 91st Terrace E E, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de pueblo completamente remodelada en Calusa Point en una ubicación PRIME en Kendall
- Mejor precio en el mercado
- Comunidad segura con portón y vigilancia las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de pueblo completamente remodelada en Calusa Point en una ubicación PRIME en Kendall, ¡MEJOR PRECIO EN EL MERCADO! Cuenta con cocina y baños remodelados, ventanas y puertas resistentes a impactos, techo nuevo instalado en diciembre de 2019, aire acondicionado nuevo instalado en 2023, y lavadora y secadora de tamaño completo. Diseño abierto y luminoso, áreas de estar amplias, patio privado y en condiciones de mudarse de inmediato. Ubicada en una comunidad segura con portón y vigilancia las 24 horas, que cuenta con piscina, tenis, baloncesto, raquetbol y parque infantil. Escuelas de alta calidad cerca: escuela elemental Calusa con calificación A, escuela secundaria Arvida con calificación A, y la escuela secundaria superior Miami Sunset con alta calificación. NO HAY TASAS ESPECIALES, cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. Estación de carga para vehículos eléctricos instalada y lista para su vehículo eléctrico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13380 SW 91st Terrace E E, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
