Casa en venta en 10340 NW 46th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12017586
10340 NW 46th Terrace, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad muy buscada de Doral Dunes
- Cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños, piscina privada y paneles solares de alta eficiencia energética
- La cocina ha sido remodelada con detalles de diseñador y techos de 13 pies de altura
- El jardín trasero es un refugio tropical con paisajismo exuberante y piscina de agua salada calefactada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la comunidad muy buscada de Doral Dunes, esta hermosa casa de dos pisos es verdaderamente una de las residencias más finas del vecindario. Ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños, una piscina privada y paneles solares de alta eficiencia energética, la casa combina perfectamente comodidad, estilo y mejoras pensadas en toda la propiedad. Diseñada para el vivir diario y el entretenimiento sin esfuerzo, el nivel principal cuenta con pisos de mármol pulido, áreas de estar y comedor espaciosas, y una cocina remodelada impresionante con techos de 13 pies de altura, ventanas de gran tamaño, una isla central de cascada grande y una cocina de gas. Arriba, encontrará tres dormitorios de tamaño generoso y dos baños, incluyendo un baño principal recientemente rediseñado completado con especificaciones de diseñador impresionantes. El patio trasero privado se siente como un refugio tropical, con un paisajismo exuberante, árboles frutales, una piscina de agua salada calefactada y una privacidad excepcional con un entorno sereno detrás del campo de golf. Los puntos destacados adicionales incluyen un techo nuevo instalado en junio de 2024, un cargador de Tesla en el garaje para dos coches, dos nuevos sistemas de aire acondicionado y todos los conductos de aire nuevos arriba. Se han instalado nuevos canales de agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10340 NW 46th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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