Casa en venta en 7480 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A12029554

📍 7480 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178

$1,579,998.00
5 Dorm.
5 Baños
3,690 Sqft / 342.81 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran reducción de precio
  • 2 vestidores en el dormitorio principal
  • Sistema de hogar inteligente completo
  • Acceso a balcón desde tres habitaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MAGNIFICENT HOME. GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO! Algunos muebles están incluidos con la venta. Ubicada en la lujosa y exclusiva comunidad con portón MODERN 60. Desde el momento en que abras la puerta, sentirás la majestuosidad de esta casa donde no se escatimó en gastos, con numerosas mejoras (más de $200K). Definida con un impresionante concepto abierto, cocina con encimeras de cuarzo y baños, concepto abierto y techos altos en el primer piso. Un impresionante dormitorio principal con 2 vestidores y un increíble baño principal que incluye dos grandes vestidores. Acceso a balcón desde tres de las habitaciones. Esta increíble casa viene con todo el sistema de hogar inteligente, donde la música puede reproducirse en diferentes áreas. Área exterior con una nueva pérgola, cocina de verano con refrigerador exterior, piso del patio trasero, piso de porcelanato mejorado en la planta baja, acabado de madera de porcelanato mejorado en el segundo piso. Piso del garaje con acabado de pintura epóxica. Amplio espacio de estacionamiento para una familia grande. Cerca de muchos centros comerciales y la autopista. Residencia de esquina, gimnasio, piscina, casa club con sala de conferencias y puedes reservarla para eventos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,579,998.00
Precio original en que se listó: $1,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $401.08
Precio de Cierre: $1,480,000.00
Transacción cerrada el: 1 de octubre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,690 Sqft / 342.81 m²
Área Construida: 4,352 Sqft / 404.31 m²
Área del lote: 5,395 Sqft / 501.21 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,981.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7480 NW 99th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $696.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 7
Espacios Cubiertos: 7
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 1 BLK 18 LOT SIZE 5395 SF M/L FAU 35 3008 000 0042 0043 & 0044
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080072070
Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jerry Thomas
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 1:07 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 3:08 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 3:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atria Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 7480
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 30.8''
Longitud: W81° 38' 29.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12029554 Ver Propiedad en inglés MLS# A12029554
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