Casa adosada (townhouse) en venta en 725 SE 14th Court, Homestead, FL 33034 con MLS-A12017689

📍 725 SE 14th Court, Homestead, FL 33034

$408,888.00
3 Dorm.
4 Baños
1,742 Sqft / 161.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio reducido a $408,888
  • Casa adosada de esquina en Los Cayos
  • 3 dormitorios + estudio versátil
  • Inversión llave en mano con flujo de efectivo inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRECIO REDUCIDO A $408,888!

¡Excelente casa adosada de unidad final en Los Cayos!

Perfecta para compradores de vivienda primaria o inversionistas llave en mano!

Construida en 2024, esta moderna unidad de esquina cuenta con 3 dormitorios más un versátil estudio en la planta superior (ideal como cuarto dormitorio, oficina o sala de medios), 3.5 baños, garaje para coche y patio abierto pavimentado.

Puertas y ventanas de vidrio de alto impacto en toda la propiedad para máxima protección contra tormentas y bajos costos de energía.

Disfruta de estilo de vida de resort con acceso a una entrada con portón, piscina comunitaria, club, centro de fitness y mantenimiento exterior.

INVERSORES: Inquilino activo en el lugar que paga $2,700/mes, proporcionando flujo de efectivo inmediato y estable en un mercado de alquiler de Homestead de alta demanda. Inversión llave en mano en una construcción de 2024 de bajo mantenimiento. ¡Listo para intercambio 1031!

USUARIOS FINAL: Acabados modernos, techos altos y un diseño espacioso cerca de la Florida Turnpike, US-1, tiendas y restaurantes.

VISITAS Y ACCESO: Ocupado por inquilino. Con respeto a los ocupantes actuales, las visitas estándar se programan los sábados. Todas las solicitudes requieren un aviso mínimo de 3 días de anticipación.

¡Contacta a José Andrés para los detalles del contrato actual y las citas de visita!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $408,888.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de octubre de 2026 5:55 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Área Construida: 2,038 Sqft / 189.34 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,793.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 SE 14th Court, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: Los Cayos (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOS CAYOS SUBDIVISION PB 178-012 T-24760 LOT 5 BLK 13 LOT SIZE 3038 SQ FT M/L FAU 10-7919-001-0060 0070 0080 & 0031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079190352060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de octubre de 2026 5:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 6:37 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 5:00 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty International Lifestyles
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 725
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 23.3''
Longitud: W81° 31' 59.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017689 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017689
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