Apartamento en venta en 1800 Sans Souci Boulevard 201, North Miami, FL 33181 con MLS-A12017706

📍 1800 Sans Souci Boulevard 201, North Miami, FL 33181

$179,900.00
1 Dorm.
2 Baños
661 Sqft / 61.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica en una de las comunidades más conectadas de N. Miami
  • Diseño espacioso con flujo invitador y generosos espacios de vida
  • Oportunidad de compra antes de que se completen las renovaciones en el edificio
  • Accesibilidad a amenities como piscina, centro de fitness y facilidades de lavandería en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las comunidades más estratégicamente ubicadas de N. Miami, esta residencia ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, conveniencia y beneficio a largo plazo. El diseño espacioso presenta un flujo invitador con generosos espacios de vida, gran espacio de armario y abundante luz natural. Un baño para invitados agrega una capa extra de funcionalidad que raramente se encuentra a este precio. El edificio está actualmente en proceso de renovación, lo que crea una oportunidad para los compradores que buscan asegurar valor antes de que las mejoras estén completamente terminadas. A medida que continúa la transformación, se espera que la demanda de la comunidad permanezca fuerte gracias a su ubicación inmejorable y proximidad a algunos de los barrios más deseables de la zona. Los residentes disfrutan de amenities como una piscina, un centro de fitness y facilidades de lavandería en el sitio. Cerca de Whole Foods, restaurantes y tiendas, playas y autopistas principales. Rodeada por las lujosas propiedades frente al agua de Sans Souci, Bal Harbour y Keystone Islands, esta es una zona de Miami que continúa atrayendo la atención por su accesibilidad, encanto y potencial de crecimiento. Ya sea que estés buscando tu primera casa, un refugio estacional o una oportunidad de inversión inteligente en un corredor en rápida evolución, esta es exactamente el tipo de oportunidad que los compradores astutos aprovechan. La combinación de ubicación, mejoras futuras en el edificio y beneficio a largo plazo hace que esta sea una compra estratégica en uno de los corredores de crecimiento más conectados y deseables de N. Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,900.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 2:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 661 Sqft / 61.41 m²
Área Construida: 661 Sqft / 61.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,165.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 Sans Souci Boulevard 201, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $446.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: BAYVIEW PALMS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYVIEW PALMS CONDO UNIT 201 BLDG 1800 UNDIV 0.2593621% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24645-1647 COC 25196-0744 12 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0622280610060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Grove
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 2:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sans Souci
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 201
Ciudad: North Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33181
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 7.9''
Longitud: W81° 50' 19.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa