Apartamento en venta en 1800 Sans Souci Boulevard 201, North Miami, FL 33181 con MLS-A12017706
1800 Sans Souci Boulevard 201, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación estratégica en una de las comunidades más conectadas de N. Miami
- Diseño espacioso con flujo invitador y generosos espacios de vida
- Oportunidad de compra antes de que se completen las renovaciones en el edificio
- Accesibilidad a amenities como piscina, centro de fitness y facilidades de lavandería en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una de las comunidades más estratégicamente ubicadas de N. Miami, esta residencia ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, conveniencia y beneficio a largo plazo. El diseño espacioso presenta un flujo invitador con generosos espacios de vida, gran espacio de armario y abundante luz natural. Un baño para invitados agrega una capa extra de funcionalidad que raramente se encuentra a este precio. El edificio está actualmente en proceso de renovación, lo que crea una oportunidad para los compradores que buscan asegurar valor antes de que las mejoras estén completamente terminadas. A medida que continúa la transformación, se espera que la demanda de la comunidad permanezca fuerte gracias a su ubicación inmejorable y proximidad a algunos de los barrios más deseables de la zona. Los residentes disfrutan de amenities como una piscina, un centro de fitness y facilidades de lavandería en el sitio. Cerca de Whole Foods, restaurantes y tiendas, playas y autopistas principales. Rodeada por las lujosas propiedades frente al agua de Sans Souci, Bal Harbour y Keystone Islands, esta es una zona de Miami que continúa atrayendo la atención por su accesibilidad, encanto y potencial de crecimiento. Ya sea que estés buscando tu primera casa, un refugio estacional o una oportunidad de inversión inteligente en un corredor en rápida evolución, esta es exactamente el tipo de oportunidad que los compradores astutos aprovechan. La combinación de ubicación, mejoras futuras en el edificio y beneficio a largo plazo hace que esta sea una compra estratégica en uno de los corredores de crecimiento más conectados y deseables de N. Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 Sans Souci Boulevard 201, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
